№78
СТРОИТЕЛЬНАЯ ИНДУСТРИЯ – ОСНОВА ЭКОНОМИКИ
- Подробности
- Родительская категория: Номера журналов
-
20 Нояб 2011
- Опубликовано 20.11.2011 15:54
Президент Международной строительно-промышленной
ассоциации «МОССИБ»
ФЕДОР МИХАЙЛОВИЧ
|
ОБ АВТОРЕ: |
Строительство во все времена и во всех странах считалось основным показателем экономического благополучия. Любой строительный проект требует немалых денег и времени. Поэтому деньги вкладываются только при наличии стабильной экономической и политической обстановки в стране. Достаточно вспомнить, к примеру, конец 80-х начало 90-х годов – время, когда в России да и на всём бывшем постсоветском пространстве почти ничего не строили. Да что тут говорить, даже вызвать такси было невозможно - народ жил в страхе. Сегодня ситуация изменилась. Строительная индустрия переживает подъём и, что отрадно, не только в Москве или Петербурге, но и в других регионах. В частности, сейчас мы претворяем в жизнь один из крупнейших за пределами столиц строительных проектов. Это строительство международного общественно-делового Центра в Новосибирске.
То, что я родился и вырос в Новосибирске, конечно, сыграло роль при выборе города для реализации столь масштабного проекта, но это не главное. Главным я считаю тот факт, что регионы становятся привлекательны для инвесторов, в том числе иностранных. Так, нашим деловым партнёром является один из самых уважаемых швейцарских инвестиционных фондов. А ведь, как я уже говорил, вложение денег в строительство – это свидетельство стабильности в стране.
| Ф.Ф. Михайловичу: Зная ваш профессионализм, работоспособность, творческий подход к делу, – искренно поздравляю Вас с юбилеем и желаю долгих лет плодотворной деятельности на благо России. Министр Иностранных дел Российской Федерации Сергей ЛАВРОВ |
Ещё одна из особенностей нашего времени: во всём мире подземное пространство в центре крупных городов застраивается очень активно. И это естественно: свободной площади для строительства не хватает. В России же этим занимались разве что в Москве. Сегодня подобный опыт перенимают и другие регионы. А так как подобные проекты в финансовом смысле чрезвычайно затратны, – это является одним из показателей экономического роста в целом по стране, а не только в нескольких отд��льных крупных экономических и финансовых центрах.
И здесь хотелось бы поговорить о самой, пожалуй, обсуждаемой теме наших дней – национальных проектах. Я считаю, что именно вложения в инфраструктуру, в строительство, в том числе и доступного рядовым гражданам жилья, – должны стать одной из основных национальных идей. И первую скрипку здесь должно играть Государство. Ведь, в общем.то, найти финансовую структуру, которая вложится, скажем, в нефте- или газопровод, – несложно. A в дорогу к удалённому посёлку, где нет никаких полезных ископаемых, а в больницу, школу, детский сад, просто в жилой дом, причём, не для богатых, а для обычных граждан? Ведь это позор, что в одной из богатейших стран мира миллионы людей не имеют человеческого жилья; что в нефтегазовой сверхдержаве газифицирована всего половина населения; что скорая помощь, милиция, пожарные зачастую не могут выехать на вызов потому, что нечем заправить машину.
Власть должна думать, прежде всего, о будущем. А строительство – один из тех видов деятельности, который устремлён в будущее. Если в этот бизнес придут государ��твенные инвестиции, он сможет снять страну с нефтегазовой иглы. Посмотрите на Москву. Что сделал Лужков? Поставил на строительный комплекс. Хотя многие экономисты утверждали тогда, в начале 90-х годов, что это безумие. Но он поставил и выиграл. Город, где нет никаких природных богатств, никаких ресурсов, стал одним из самых процветающих мегаполисов мира. Деньги необходимо вкладывать, в первую очередь, в интеллект и инфраструктуру, тогда страна будет настоящей сверхдержавой.
Вот, в связи с этим постулатом, мы и берёмся за проекты масштабные, один из которых – Международный общественно-деловой центр в Новосибирске. Его концепция предполагает разделение строительства на 2 этапа: I очередь – комплекс зданий общей площадью около 130 000 кв. метров на участке за Новосибирским Государственным академическим театром оперы и балета; II очередь – 2-х этажный подземный торговый центр под общественным парком перед Оперным театром, который будет напрямую соединен с выходами из метро. Он отлично вписывается в комплекс зданий, расположенных за театром, и способен решить сразу две задачи: создать единую архитертурную композицию общественно-делового центра и обеспечить комфортный доступ ко всем объектам его инфраструктуры.
Согласно концепции, здесь будут построены 5 отдельно стоящих зданий, которые имеют 3 подземных этажа и переменную этажность наземной части:
Гостиница класса 4 звезды (на 138 номеров);
Конгресс-холл на 1500 мест;
Бизнес-центр класса «А»;
Современный киноконцертный комплекс.
Два нижних этажа (-3, -2 уровни) полностью отведены под автопарковку, которая будет использоваться сотрудниками компаний, расположенных в бизнес-центре, а также посетителями торгового центра. Третий подземный этаж (-1 уровень) обеспечит техническое функционирование всего общественно-делового комплекса. Расскажу, вкратце, и о самом торговом центре.
Расположенный на двух уровнях, с достаточным количеством световых колодцев, он полностью отражает современную тенденцию подземного строительства в крупных международных городах. Галерея бутиков, магазины «shop-in-shop», фуд-корты, развлекательные центры для детей, а также Театральный сквер превращает объект в общегородскую ландшафтно-рекреационную зону. В проекте мы учли то, что в Новосибирске ежегодно проводится более 100 международных промышленных специализированных выставок, научные конференции, экономические форумы, привлекая в город участников и посетителей из разных регионов России и зарубежья. По данным проведенного исследования, отсутствие на сегодняшний день в Новосибирске гостиницы уровня 4 звезды – негативно влияет на перспективы развития этого крупного города, как центра делового сотрудничества.
| Ф.Ф. Михайловичу: Новосибирца-москвича с южной сочинской душой поздравляю с юбилеем и желаю лет 300 ещё оставаться таким же крепким, спортивным, жизнерадостным, умным и молодым! Здоровья, счастья Вам и всем Вашим близким! Новых высот и побед в бизнесе и карьере! И ещё – свободного от забот и работы времени для отличного отдыха. Море, солнце, корты, яхты и сочинские друзья всегда Вам рады и ждут Вас в любое время! Советник Губернатора Краснодарского края Валерий УДАЛОВ |
| Ф.Ф. Михайловичу: России нужны твёрдые, честные руководители, профессионалы Вашего высокого уровня. Поэтому я с удовольствием присоединяюсь к многочисленным поздравлениям в Ваш адрес и искренно желаю Вам лично и Вашей семье больших успехов, долгой благополучной жизни и плодотворной деятельности на благо нашего Государства. Генерал-майор милиции Игорь ЮНАШ |
Расположение отеля в центральной части города, удобные транспортные маршруты, наличие необходимых составляющих гостиничного бизнеса (ресторан «a-la-carte» с отдельным входом, оздоровительный центр, салон красоты, лобби-бар, тренажерный зал и прочие объекты) позволит привлечь дополнительные туристические потоки из-за рубежа. А выгодное «соседство» с конгресс-холлом и офисами ведущих западных и российских компаний положительно скажется на динамике экономического развития Новосибирска. Чётко продумали мы и офисную часть международного общественно.делового цен��ра, предполагающую наличие гибкой планировочной структуры, что позволяет, тем самым, реализовать требования компаний-арендаторов, предъявляемые к формату офиса. Проведенные опросы выявили неудовлетворенность уровнем сервиса в существующих бизнес-центрах Новосибирска и подтвердили потребность в коммерч��ских помещениях класса «А».
Не забыли мы и о том, что Новосибирск по праву считается культурной столицей Сибири. Многочисленные театральные труппы, музыкальные коллективы разного жанра, талантливые художники и скульпторы, проживающие в этом замечательном городе – признаны специалистами всего мира. Однако отсутствие профессиональной концертной площадки для проведения массовых мероприятий не позволяет организовать там культурную жизнь на уровне, достойном столицы Сибири. Современный киноконцертный комплекс, оснащенный новейшим поколением акустического и светового оборудования, призван способствовать проведению крупных международных событий в области культуры: киноконкурсов, рекламных фестивалей, гастролей мировых звезд.
| Ф.Ф. Михайловичу: Поздравляю друга, единомышленника, талантливого строителя, Президента Ассоциации «Моссиб», Ассоциации строительных компаний «Росзарубежстрой» и Международного клуба здоровья, молодости и долголетия «АТЛАНТ» – с юбилеем! Дарю Вам, Фёдор Фёдорович, самое лучшее в мире средство для долгой и здоровой жизни – наш продукт «GL-Грин Лайт». Пусть его Зелёный Свет сопровождает все Ваши проекты на благо семейного очага и России! Генеральный директор ООО «Биокластер» Георгий ШНИТКО |
| Ф.Ф. Михайловичу: С днём рождения, Фёдор Фёдорович! Пусть вокруг Вас всегда концентрируется всё самое лучшее, светлое, сильное, соответствующее Вашему высокому Духу и чистому открытому сердцу! Счастья и тепла Вашему дому и Вашим близким! Долгих Вам лет здоровой, благополучной жизни, дальнейшего процветания, реализации грандиозных планов, которые, уверена, принесут огромную пользу Человечеству! Руководитель Холдинга «Политика» Татьяна ГРОЗМАНИ |
Новосибирский проект – лишь часть многогранной деятельности Международной строительно-промышленной ассоциации «МОССИБ», основанной в 1989 году на базе нескольких строительных организаций, находящихся в Москве, Сибири и Центральной части России. Перечислю лишь некоторые из направлений:
- капитальное строительство, реконструкция, ремонт зданий и сооружений в России и за рубежом;
- реставрация памятников архитектуры и объектов историко.культурного наследия;
- строительство на инвестиционной основе;
- проектирование.
Сегодня подразделения Ассоциации обладают всей необходимой строительной техникой, современным технологичным и высокопроизводительным инструментарием, средствами малой механизации. Но главное, конечно, это высокопрофессиональные сотрудники нашей Ассоциации, у которых большой опыт работы на уникальных объектах в России и за рубежом. Ведь за 17 лет существования Ассоциация выполнила строительные и реставрационные работы на объектах более чем в 75 странах мира! В Европе, Азии, Африке, Северной и Южной Америке. В составе объектов, сданных заказчикам, – уникальные здания, являющиеся историческими и архитектурными памятниками, такие как:
- дворец д`Эстрэ, в котором находится резиденция Посла России во Франции;
- здание XIX века Grand Hotel Inter Continental в центральной части Парижа;
- здание Постоянного представительства России при ЕС в Брюсселе;
- Новосибирский Государственный академический театр оперы и балета;
- здание гостиницы «Националь» в Москве.
Мы построили и реконструировали уникальные комплексы зданий посольств России в Германии, Латвии, Польше, Испании, Венгрии, Великобритании, Португалии, Чехии, Словакии, Бельгии, Норвегии, Нидерландах, Австрии, Финляндии, Турции, Кувейте, Сирии, Египте, Ливане, Марокко, Казахстане, Таджикистане и Грузии, жилой дом загранучреждения России в Японии, реконструировали 22.хэтажный жилой дом Представительств России при ООН в Нью-Йорке. Ведётся работа по строительству посольств и дипломатических миссий в Афганистане, США, Гане, Германии, Франции, Канаде, Бельгии, Польше, Украине, Белоруссии и других странах.
| Ф.Ф. Михайловичу: Уважаемый Федор Федорович! Мне очень приятно, что в День Вашего юбилея я могу присоединиться к самым искренним поздравлениям, добрым словам и пожеланиям, которые звучат в Ваш адрес на страницах журнала «Политика». Долгие годы зная Вас, как талантливого руководителя, сумевшего создать крупную эффективную организацию, которая пользуется заслуженным уважением и доверием в нашей стране и за рубежом, хотел бы отметить, что в Вашей личности удивительным образом соединились масштабность мышления, способность оценить потенциальные перспективы любого проекта и человеческая порядочность, внимательное отношение к людям. Высочайший профессионализм, административный талант, принципиальность в решении деловых вопросов снискали Вам заслуженный авторитет и уважение среди коллег по строительной отрасли, сотрудников дипломатических миссий России, политиков. Уверен, что присущие Вам энергия и целеустремленность будут залогом новых профессиональных и личных свершений. От всей души желаю счастья, здоровья, мира и благополучия Вам и Вашим близким! От коллектива Международной строительно-промышленной ассоциации «МОССИ��», Генеральный директор Борис ПОРТНОВ |
| Ф.Ф. Михайловичу: Поздравляю партнера по бизнесу, патриота своей страны с юбилеем! Ваша миссия – помогать соотечественникам открывать для себя мир России и понимать, что этот мир – мир огромных возможностей, дающий (особенно в последние годы) простор воображению и творчеству. Это мир, являющийся неистощимым источником помощи людям, источником ресурсов интеллектуальных и материальных. Действуя согласно своей миссии, Вы успешно руководите огромной строительной компанией и управляете разработками новых энергосберегающих продуктов, соответствующих задачам, определенным в Послании Президента В.В. Путина. Счастья Вам, Фёдор Фёдорович, удачи во всех наших начинаниях и здоровья! Доктор технических наук, профессор Юрий ХАМИДУЛИН |
В последние годы «МОССИБ» активно работает и на российском рынке. Помимо гостиницы «Националь» в Москве, о которой я уже говорил, мы построили торговый центр в Элисте; многоэтажный жилой дом в Павловском Посаде Московской области; реконструировали ряд памятников архитектуры в историческом центре Москвы: на улице Большая Якиманка, в Хлебном и Денежном переулках.
В Денежном восстановили единственный дом, сохранившийся от большой усадьбы после пожара 1812 года. Особняку и его внутренним интерьерам возвращен первоначальный облик. За реставрацию этого памятника архитектуры XVIII века Ассоциация удостоена Диплома Правительства Москвы. Особо хочу остановиться на реконструкции, техническом перевооружении и капитальном ремонте Новосибирского Государственного академического театра оперы и балета. Мы сумели решить основные инженерные и технические вопросы, воссоздать объемно-пространственную композицию здания театра, внутреннее убранство, росписи и интерьеры, выявить и подчеркнуть декоративные особенности памятника архитектуры. За эту работу наша компания была удостоена благодарственных писем от Губернатора Новосибирской области и Руководителя Федерального Агентства по культуре и кинематографии. По итогам Всероссийского конкурса на лучшую строительную организацию, Ассоциация «МОССИБ» удостоена Диплома 1-й степени «За достижение высокой эффективности и конкурентоспособности в строительстве и промышленности строительных материалов» Федерального Агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству; награждена Дипломом за вклад в подготовку к 850-летию Москвы. Высокий профессионализм и уровень выполненных «МОССИБ» работ подтвержден Международным сертификатом качества ISO 9001-2000.
«МОССИБ» – первая российская строительная организация, которая получила в Организации Объединенных Наций регистрацию, дающую право участвовать в конкурсах по реализации проектов ООН в области строительства (в октябре 2003 года за № 49132).
Ряд проектов мы осуществляем одновременно как инвесторы, генпроектировщики, и генподрядчики; располагаем проектным институтом, оснащенным современной компьютерной техникой и программным обеспечением, в котором работают высококвалифицированные специалисты.
«МОССИБ» изначально ориентирована на работу в любой точке мира, и мы открыты для сотрудничества по самым различным направлениям строительного производства, как в России так и за рубежом. Ассоциация гарантирует выполнение заказов любой сложности на высоком профессиональном уровне и в согласованные сроки.
Изучение отраслевого рынка строительства и опыт многолетней работы с заказчиками на зарубежных объектах, высокое качество выполняемых работ (более 80% объектов сданы с оценкой «отлично») и авторитет надежного высокопрофессионального исполнителя, что подтверждается благодарственными письмами от заказчиков, дают основание полагать: в ближайшие 5-10 лет «МОССИБ» будет являться основным конкурентоспособным подрядчиком, как в рамках Министерства иностранных дел Российской Федерации так и на российском строительном рынке в целом.
«МОССИБ» стала инициатором создания и выступила одним из учредителей Ассоциации строительных компаний «РОСЗАРУБЕЖСТРОЙ» – Некоммерческого объединения, включающего в настоящее время десять строительных и проектных организаций. Основные задачи Объединения: ока. зание всемерного содействия ведомствам РФ в практическом осуществлении текущих и планируемых работ по строительству, реконструкции, ремонту, поддержанию в надлежащем состоянии, управлению и эффективному использованию недвижимой собственности в любой стране Мира. •